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Come incrementare il valore della casa in vendita

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di Serena Patierno

Ho tante passioni, ma le più brucianti..

Vendere casa, e venderla senza svalutarla, è diventato difficile a causa dei prezzi di mercato che cadono a picco. Esistono però alcuni trucchi non troppo impegnativi per aiutare il tuo appartamento ad apparire più bello e di conseguenza a non deprezzarlo.
 
Pulizia e ordine
Il vademecum di chi vende inizia da queste parole: ordine e pulizia. Se hai già traslocato dall’abitazione che vuoi vendere, e quindi non ci vive nessuno, ciò non vuol dire che sia il caso di lasciarla sporca. Se la casa è vuota, va tirata a lucido. Cera per i pavimenti che ne hanno bisogno, acqua e detersivo per gli altri. E le finestre? Importantissime: se sono sporche impediscono l’ingresso della luce e le case buie non piacciono. Lava quindi tutti i vetri, poi elimina le ragnatele e, se serve, dai una mano di bianco a tutta la casa.
 
A cosa stare attenti
Se l’appartamento da vendere è ancora abitato, bisogna fare molta attenzione sia quando si scattano le foto per la pubblicità, sia quando si ricevono le visite dei potenziali clienti. La casa deve essere in perfetto ordine, no a scatoloni in giro, no a caos e confusione, no a trascuratezza e accumuli di polvere, muffe, cattivi odori e così via. Sistema il balcone (o il giardino), fai circolare l’aria perché sia fresca e non stantia, lucida mobili e specchi.  È molto importante che gli angoli del solaio siano perfetti e che non vi sia odore stantio da nessuna parte.
 
L’importanza del primo impatto
Il segreto sta tutto qui: il primo impatto è fondamentale. È ciò che nella mente rimane impresso per sempre ed è una questione di sensazioni: giocano un ruolo l’olfatto, la vista, e perfino il tatto. Alla luce di questo, investi qualche soldino per abbellire gli ambienti. Aggiungi un grande quadro scenografico, metti in bella vista un servizio d’argento, pulisci il pianerottolo, aggiungi piante e fiori freschi e colorati in soggiorno, aggiungi dei cuscini ai divani e alle poltrone, e infine nascondi un po’ di foto personali o altri oggetti come saponette usate: l’idea è che il visitatore deve poter immaginare se stesso in quell’ambiente, come se la casa fosse già pronta ad accoglierlo. 

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29 Commenti

verità assoluta!

mariarosellafederico@libero.it 25/07/2017 Segnala abuso >

Ottimi suggerimenti!

mariarosellafederico@libero.it 25/07/2017 Segnala abuso >

Ottimi suggerimenti!

mariarosellafederico@libero.it 25/07/2017 Segnala abuso >

Ottimi suggerimenti!

mariarosellafederico@libero.it 25/07/2017 Segnala abuso >

Ottimi suggerimenti!

mariarosellafederico@libero.it 25/07/2017 Segnala abuso >

Ottimi suggerimenti!

funnimusca 15/07/2017 Segnala abuso >

Sono soddisfatta perchè proprio in queste settimane sto cambiando lo stile del soggiorno mettendo, appunto, un grande quadro scenografico fatto da un artista locale e un grande specchio liberty che ho dipinto di bianco... l'effetto è suggestivo!

miky1504 6/07/2017 Segnala abuso >

ottimo!

ottimi consigli

Grazieee

legear66@gmail.com 12/06/2017 Segnala abuso >

utili consigli

Interessante

lucu 8/06/2017 Segnala abuso >

utile

Interessante!!

barbaracalanca@alice.it 2/06/2017 Segnala abuso >

È vero quando la casa è pulita e in ordine risulta più confortevole

lorynico12 2/06/2017 Segnala abuso >

Pulizia ed ordine e' molto importante

danymanu 1/06/2017 Segnala abuso >

Interessante

dylandog16 1/06/2017 Segnala abuso >

L'ordine e la pulizia sono importanti

legear66@gmail.com 31/05/2017 Segnala abuso >

ottimo articolo purtroppo il mercato immobiliare è crollato

stella azzurra 30/05/2017 Segnala abuso >

Prenderò sicuramente qualche buona idea

stella azzurra 30/05/2017 Segnala abuso >

Molto utile

Interessantissimo

elvirac74 27/05/2017 Segnala abuso >

Interessante!

clarissa79 25/05/2017 Segnala abuso >

articolo interessante

ottimo

maria.pietrasanta@libero.it 25/05/2017 Segnala abuso >

Articolo molto interessante. Grazie

A volte no.

vit.cu 24/05/2017 Segnala abuso >

ottimi consigli!!!

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